Valeur de la maison de 100m2 Hameau de Fospoul à Kermaria Sulard

Estimation théorique

Hameau de Fospoul,22450 Kermaria Sulard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Fospoul,22450-Kermaria Sulard indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camlez (22028), comprenant 890 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-165021FOSPOUL262235200000€3226€
2023-05-165021FOSPOUL262235200000€3226€
2021-07-215917FOSPOUL8214500290000€1355€
2021-07-215917FOSPOUL8214500290000€1355€
2021-05-115122KERES BIAN22910473000€2517€
2021-05-115122KERES BIAN22910473000€2517€
2023-01-065520KERVEGANT41181867295000€2500€
2023-01-065520KERVEGANT41181867295000€2500€
2024-01-154TY LIMPALER593724221000€2376€
2024-01-154TY LIMPALER593724221000€2376€
2020-12-032IMP LE DOURDU6207430307500€1486€
2020-12-032IMP LE DOURDU6207430307500€1486€
2020-10-3015RTE DE TRELEVERN460231115000€1917€
2020-10-3015RTE DE TRELEVERN460231115000€1917€
2021-05-185187KERDANIOU5182086000€473€
2021-05-185187KERDANIOU5182086000€473€
2023-09-2910RES LES HAUTS DU DOURDU5117692273000€2333€
2023-09-2910RES LES HAUTS DU DOURDU5117692273000€2333€
2020-08-3136RUE DES HORTENSIAS584650135000€1607€
2020-08-3136RUE DES HORTENSIAS584650135000€1607€
2023-01-0332RES LES HAUTS DU DOURDU384783230000€2738€
2023-01-0332RES LES HAUTS DU DOURDU384783230000€2738€
2022-12-058RES LES HAUTS DU DOURDU4139725279000€2007€
2022-12-058RES LES HAUTS DU DOURDU4139725279000€2007€
2020-07-032CHE DE PORZ BODIOU35511891810€1669€
2020-07-032CHE DE PORZ BODIOU35511891810€1669€
2021-01-198CHE DE PORZ BODIOU1371082135000€3649€
2021-01-198CHE DE PORZ BODIOU1371082135000€3649€
2020-11-066RES LES HAUTS DU DOURDU499353113994€1151€
2020-11-066RES LES HAUTS DU DOURDU499353113994€1151€
2023-03-2017RES DU CRECH591952201000€2209€
2023-03-2017RES DU CRECH591952201000€2209€
2022-09-2310CHE DE PORZ BODIOU760866164000€2733€
2022-09-2310CHE DE PORZ BODIOU760866164000€2733€
2023-09-1910RES DU CRECH5104900235000€2260€
2023-09-1910RES DU CRECH5104900235000€2260€
2023-09-0814RES KERHUEL5116848320000€2759€
2023-09-0814RES KERHUEL5116848320000€2759€
2023-08-011RES KERHUEL5157891283000€1803€
2023-08-011RES KERHUEL5157891283000€1803€
2020-11-187RES PORS BODIOU7156862270000€1731€
2020-11-187RES PORS BODIOU7156862270000€1731€
2021-10-2028RUE DES HORTENSIAS591636215274€2366€
2021-10-2028RUE DES HORTENSIAS591636215274€2366€
2023-03-1728RUE DES HORTENSIAS591636227774€2503€
2023-03-1728RUE DES HORTENSIAS591636227774€2503€
2022-06-236ALL DES ROSES5130785365500€2812€
2022-06-236ALL DES ROSES5130785365500€2812€
2021-12-145206LE CREIOU34044584550€2114€
2021-12-145206LE CREIOU34044584550€2114€
2023-05-225206LE CREIOU340445144750€3619€
2023-05-225206LE CREIOU340445144750€3619€
2021-01-2733RUE DE LA MAIRIE31290153900€1193€
2021-01-2733RUE DE LA MAIRIE31290153900€1193€
2021-07-262RES KERHUEL495502215000€2263€
2021-07-262RES KERHUEL495502215000€2263€
2021-05-283RES D'ALSACE487650154000€1770€
2021-05-283RES D'ALSACE487650154000€1770€
2021-09-295206RTE DE KERVOAZEL594357270000€2872€
2021-09-295206RTE DE KERVOAZEL594357270000€2872€
2021-12-071RES D'ALSACE5104658159990€1538€
2021-12-071RES D'ALSACE5104658159990€1538€
2021-04-125CHE DE KERDANIOU3146360142500€976€
2021-04-125CHE DE KERDANIOU3146360142500€976€
2022-07-0817RES LA COLLINE487408253500€2914€
2022-07-0817RES LA COLLINE487408253500€2914€
2023-10-106RES LA COLLINE4139476412000€2964€
2023-10-106RES LA COLLINE4139476412000€2964€
2022-05-1918RTE DE TRELEVERN4812437235000€2901€
2022-05-1918RTE DE TRELEVERN4812437235000€2901€
2022-02-2213ALL DES FOUGERES599948168000€1697€
2022-02-2213ALL DES FOUGERES599948168000€1697€
2021-09-3012RUE DU LAVOIR51101510240566€2187€
2021-09-3012RUE DU LAVOIR51101510240566€2187€
2020-06-0916RTE DE TRELEVERN6108806127000€1176€
2020-06-0916RTE DE TRELEVERN6108806127000€1176€
2023-10-305515KERNADO590611100000€1111€
2023-10-305515KERNADO590611100000€1111€
2022-10-1721RUE DE LA MAIRIE481279150000€1852€
2022-10-1721RUE DE LA MAIRIE481279150000€1852€
2022-02-235181KERGOFF51371802380850€2780€
2022-02-235181KERGOFF51371802380850€2780€
2021-06-305698MEZ CASTEL41041478385000€3702€
2021-06-305698MEZ CASTEL41041478385000€3702€
2021-10-1511RUE DE LA MAIRIE46969125000€1812€
2021-10-1511RUE DE LA MAIRIE46969125000€1812€
2020-08-068RUE DE LA MAIRIE45512485000€1545€
2020-08-068RUE DE LA MAIRIE45512485000€1545€
2022-01-2817RTE DE CREIOU142761110000€2619€
2022-01-2817RTE DE CREIOU142761110000€2619€
2023-12-062IMP DU CREC'H256154155000€2768€
2023-12-062IMP DU CREC'H256154155000€2768€
2021-09-179RES DES MOULINS496559200000€2083€
2021-09-179RES DES MOULINS496559200000€2083€
2020-11-0315RTE DE CREIOU6150408304622€2031€
2020-11-0315RTE DE CREIOU6150408304622€2031€
2020-09-236500LE CREIOU386643118500€1378€
2020-09-236500LE CREIOU386643118500€1378€
2022-02-155194MEZUNGUEN51101381523560€4760€
2022-02-155194MEZUNGUEN51101381523560€4760€
2021-09-105197ROUTE DE KERMARIA SULARD595932138880€1462€
2021-09-105197ROUTE DE KERMARIA SULARD595932138880€1462€
2021-10-183ALL DES GENETS312338290000€732€
2021-10-183ALL DES GENETS312338290000€732€
2023-06-2313RUE DE LA CROIX BLANCHE25588943000€782€
2023-06-2313RUE DE LA CROIX BLANCHE25588943000€782€
2021-01-151RTE DE PENVENAN61231021180000€1463€
2021-01-151RTE DE PENVENAN61231021180000€1463€
2023-09-116567LANDOUREC41293820215000€1667€
2023-09-116567LANDOUREC41293820215000€1667€
2021-12-035075RUE DE LA CROIX PAVEE31101361350000€3182€
2021-12-035075RUE DE LA CROIX PAVEE31101361350000€3182€
2021-10-043RUE DE LA CROIX PAVEE266230158000€2394€
2021-10-043RUE DE LA CROIX PAVEE266230158000€2394€
2020-07-274RTE DE LANNION4821036120000€1463€
2020-07-274RTE DE LANNION4821036120000€1463€
2021-03-039RUE DE LA CROIX PAVEE587604175900€2022€
2021-03-039RUE DE LA CROIX PAVEE587604175900€2022€
2020-12-073RTE DE LA FORGE6105500172000€1638€
2020-12-073RTE DE LA FORGE6105500172000€1638€
2022-07-115160RTE DE LA FORGE4980150000€1531€
2022-07-115160RTE DE LA FORGE4980150000€1531€
2023-08-117RTE DE CREIOU11311477633933€2038€
2023-08-117RTE DE CREIOU11311477633933€2038€
2020-12-152CHE DE BRIELLEC31201045135000€1125€
2020-12-152CHE DE BRIELLEC31201045135000€1125€
2024-02-165239CONVENANT BRIS3108500410000€3796€
2024-02-165239CONVENANT BRIS3108500410000€3796€
2021-11-1045RTE DE TREGUIER4138500281500€2040€
2021-11-1045RTE DE TREGUIER4138500281500€2040€
2023-02-1719CITE DES LAURIERS595568174000€1832€
2023-02-1719CITE DES LAURIERS595568174000€1832€
2021-06-288RES DES ORMES486736227000€2640€
2021-06-288RES DES ORMES486736227000€2640€
2024-02-296698RUN ERBAROUEC364500170000€2656€
2024-02-296698RUN ERBAROUEC364500170000€2656€
2024-01-2224RES DES ORMES5110592280000€2545€
2024-01-2224RES DES ORMES5110592280000€2545€
2024-04-263RES DES ORMES598537230000€2347€
2024-04-263RES DES ORMES598537230000€2347€
2021-07-3031CITE DES LAURIERS481642110000€1358€
2021-07-3031CITE DES LAURIERS481642110000€1358€
2023-12-2026CITE DES LAURIERS6119843210000€1765€
2023-12-2026CITE DES LAURIERS6119843210000€1765€
2022-07-2735KERBOST4141500444000€3149€
2022-07-2735KERBOST4141500444000€3149€
2020-12-1713RES DES ORMES5108822100000€926€
2020-12-1713RES DES ORMES5108822100000€926€
2020-11-205178KERSANSON BIAN41103176152000€1382€
2020-11-205178KERSANSON BIAN41103176152000€1382€
2021-01-1350RES DES ORMES598551171500€1750€
2021-01-1350RES DES ORMES598551171500€1750€
2022-06-016RTE DE KERJEAN41403119887000€6336€
2022-06-016RTE DE KERJEAN41403119887000€6336€
2021-06-285238KERBOST369324150000€2174€
2021-06-285238KERBOST369324150000€2174€
2023-10-2630RES DES ORMES5100582160000€1600€
2023-10-2630RES DES ORMES5100582160000€1600€
2020-12-156606KERBOST475440120000€1600€
2020-12-156606KERBOST475440120000€1600€
2022-12-1442RES DES ORMES474444201400€2722€
2022-12-1442RES DES ORMES474444201400€2722€
2024-04-1141CITE DES LAURIERS564688112800€1763€
2024-04-1141CITE DES LAURIERS564688112800€1763€
2022-04-155473RUE HENT PLAS STEVEN699840253880€2564€
2022-04-155473RUE HENT PLAS STEVEN699840253880€2564€
2023-06-235537MILIN KER JEAN2551070285000€5182€
2023-06-235537MILIN KER JEAN2551070285000€5182€
2023-03-2136CITE DES LAURIERS589536250000€2809€
2023-03-2136CITE DES LAURIERS589536250000€2809€
2021-02-192RTE DE LANNION5982318350000€3571€
2021-02-192RTE DE LANNION5982318350000€3571€
2022-02-0341RTE DE TREGUIER5961107230000€2396€
2022-02-0341RTE DE TREGUIER5961107230000€2396€
2023-10-1012RTE DE KERLUCUN51502576647000€4313€
2023-10-1012RTE DE KERLUCUN51502576647000€4313€
2021-03-262VC KERBOST6207551425900€2057€
2021-03-262VC KERBOST6207551425900€2057€
2022-02-2240RTE DE TREGUIER4110310227100€2065€
2022-02-2240RTE DE TREGUIER4110310227100€2065€
2023-05-2640RTE DE TREGUIER4110310272850€2480€
2023-05-2640RTE DE TREGUIER4110310272850€2480€
2022-05-245187KERIBOT240532120000€3000€
2022-05-245187KERIBOT240532120000€3000€
2021-08-0918RTE DE KABATOUS392694156000€1696€
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2020-07-2040RTE DE TREGUIER5121354225000€1860€
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2022-08-1610RTE DE KABATOUS5137500278000€2029€
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2020-11-021RUE DE LA FEE VIVIANE4112485295000€2634€
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2021-11-2619RUE DU ROI ARTHUR5120412278600€2322€
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2021-01-1511RUE DU ROI ARTHUR6133404320000€2406€
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2023-02-0115RTE DE KERJEAN6153500530400€3467€
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2020-11-3017RTE DE KERJEAN389647235000€2640€
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2020-10-0624KERBOST356680160000€2857€
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2021-04-307LOT DE KERDAGORN6100635148500€1485€
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2022-07-085474KERSEVY476415230000€3026€
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2020-07-316RTE DE KERMARIA71341250240000€1791€
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2021-06-305RUE HENT WOAS VELEN5104500320000€3077€
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2020-12-161RUE HENT WOAS VELEN5149463270000€1812€
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2021-05-3139RTE DE TREGUIER71521440221000€1454€
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2023-11-288LOT KERLEON4114500270000€2368€
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2021-10-0910LOT KERLEON497395152000€1567€
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2023-05-2610LOT KERLEON497395152000€1567€
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2022-04-1143RTE DE NANTOUAR6126714415250€3296€
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2023-12-2612RES D'AUVERGNE6132787283750€2150€
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2022-10-0312RES D'AUVERGNE6132787373000€2826€
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2021-12-177RES D'AUVERGNE481907200000€2469€
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2021-09-302RTE DE KERLUCUN482399156215€1905€
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2024-01-1217LOT KERLEON595512155000€1632€
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2021-07-015454NANTOUAR61442400427500€2969€
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2021-03-1028RTE DE NANTOUAR41702242695000€4088€
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2023-08-295RUE DE CROAS NEVEZ5102718309310€3032€
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2022-01-1912RUE DE CROAS NEVEZ381660230000€2840€
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2022-09-3012RUE DE CROAS NEVEZ381660257500€3179€
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2022-09-087RUE DE CROAS NEVEZ372708200000€2778€
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2022-12-236CHE DE STANG OGEREZ41171189267000€2282€
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2022-01-3129LOT KERLEON590355185000€2056€
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2023-05-0429LOT KERLEON590355239583€2662€
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2020-07-171RTE DU VIEUX MOULIN6140620544175€3887€
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2022-12-2218CITE KERMAREC288365199000€2261€
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2022-11-304VC KERGREC H384507270000€3214€
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2023-01-315433COADENEC92331496566700€2432€
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2021-05-055431LA VILLE NEUVE5120670243000€2025€
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2021-08-2613CITE KERMAREC476380170000€2237€
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2023-09-1535RTE DE NANTOUAR388362821400€9334€
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2020-11-235172PEN LAN4100540150000€1500€
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2022-01-295068CROAS HENT38978258200€2901€
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2023-07-2410ALL DU VERGER5108634370000€3426€
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2022-05-125RUE DE LA FONTAINE5123797373000€3033€
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2021-12-224RTE DE CROAS HENT4112926420000€3750€
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2023-04-135181QUEVIONEN41201722240000€2000€
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2022-09-027RUE HENRY SCHEFFER488648349000€3966€
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2020-12-3113RTE DE CROAS HENT4120147180000€1500€
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2021-04-2833RTE DE TREGUIER7215385470000€2186€
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2022-09-014RTE DE NANTOUAR4158500515000€3259€
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2022-06-236RTE DE NANTOUAR414677031250€214€
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2022-11-305054CARLOUAR BRAS587880212000€2437€
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2021-08-2431RTE DE TREGUIER3110303204000€1855€
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2021-01-1117RUE PAUL SERUSIER5125861282000€2256€
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2023-12-284RUE DE KEREVEN41211000296000€2446€
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2020-08-3115RUE PAUL SERUSIER5127560300000€2362€
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2022-08-246RUE PAUL SERUSIER5131724395000€3015€
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2022-01-1210RUE PAUL SERUSIER5100696295000€2950€
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